Tax Analysts提供有关REITS和REMICs的新闻、分析和评论. reit(房地产投资信托基金)和REMICs(房地产抵押贷款投资渠道)是税收优惠的房地产融资工具. reit通常允许权益持有人投资于购物中心或写字楼等产生收入的房地产，而REMICs则通常允许权益持有人投资于商业和住宅抵押贷款池. 然而, 非传统的REIT因从数据中心产生良好的REIT收入而上了新闻, 监狱, 和广告牌.

如果一个房地产投资信托基金符合 第856节 或REMIC符合本节的要求 860D在美国，它基本上受益于传递治疗. 在众多的要求中, 房地产投资信托基金的资产价值必须至少有75%是房地产，其总收入必须至少有75%与房地产有关. REMIC中的所有资产基本上都必须由合格的抵押贷款和允许的投资组成.

税务分析涵盖了与REITs和REMICs相关的法规和私人信件裁决. 见,例如, 拟议的法规 明确房地产投资信托资产的定义; 临时 而且 提出了 regulations that impose corporate-level tax in connection with some C corporation-to-REIT conversion transactions; 而且 a 信执政 有关REMIC收到和解付款的税务后果. 除了, 国税局的年度无规则收入程序规定，国税局通常不会就房地产投资信托基金规则中户外广告展示是否构成不动产作出裁决.

指出联邦税收 而且 今日联邦税单 用户有 免费获取 詹姆斯米. 皮斯利和大卫·Z. Nirenberg, 证券化交易的联邦所得税及相关议题 (第五版). 这本书广泛讨论了REMICs(资格测试), 类型的利益, 治疗方). 它还讨论了房地产投资信托基金作为抵押贷款的所有者.